1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
17.1万円/㎡
前年比+8.3%
尼崎市
21.4万円/㎡
前年比+102.1%
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ろうきん立花コーポ
兵庫県尼崎市三反田町二丁目
東海道・山陽本線 / 立花駅 徒歩10分
1972年築 / 10階建 / 260戸 / SRC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
998万円
17.1万円/㎡
523
840
1,157
1,473
AI査定結果
推定相場価格
998万円
17.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
840万円〜1,157万円
14.4万円/㎡〜19.8万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2026年4月4日
ろうきん立花コーポ
980万円（16.8万円/㎡）/ 7階 / 58.44㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は18.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 980万円 | 16.8万円 | 7階 | 58.44㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/17 | 1,150万円 | 19.7万円 | 6階 | 58.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/06 | 1,180万円 | 20.2万円 | 6階 | 58.44㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は16.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | ろうきん立花コーポ 尼崎市三反田町二丁目 | 立花駅10分 | 980万円 | 16.8万円 | 58.44㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 西 | 1972年 | 260戸 | SRC |
| 2024/03/18 | ろうきん立花コーポA棟 尼崎市三反田町二丁目 | 立花駅10分 | 1,050万円 | 18.0万円 | 58.44㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 西 | 1972年 | 260戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ろうきん立花コーポA棟 尼崎市三反田町二丁目 | 立花駅10分 | 1,080万円 | 17.8万円 | 60.74㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 東 | 1972年 | 260戸 | SRC |
| 2025/04/23 | 東園田団地4号棟 尼崎市東園田町七丁目 | 園田駅12分 | 980万円 | 15.5万円 | 63.36㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 220戸 | RC |
| 2026/03/05 | 東園田団地3号棟 尼崎市東園田町七丁目 | 園田駅12分 | 850万円 | 13.4万円 | 63.36㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 220戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.3%上昇、尼崎市では102.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は尼崎市の平均と比較して21.5%割安です。